Стоит ли вкладываться в ремонт перед сдачей квартиры? Профессиональный взгляд на вопрос

Многие владельцы недвижимости по-прежнему придерживаются убеждения: "Зачем тратить деньги на ремонт, если арендаторы всё испортят?" Однако рынок аренды жилья давно изменился, и этот подход больше не соответствует современным реалиям. Давайте разберёмся, почему.

Многие собственники исходят из установки: раз жильё сдаётся в аренду, достаточно поставить старую мебель, дешёвую технику и не задумываться о комфорте. На первый взгляд это выглядит рационально, но на деле такое решение может обернуться потерей качественных арендаторов и снижением дохода.

Сегодня арендаторы — это не просто те, кто ищет «временный угол». На рынке преобладают:

• Люди с хорошим доходом, ценящие уют и комфорт
• Семьи, которые выбирают жильё в удобных районах для работы или учёбы
• Приезжие специалисты, ожидающие высоких стандартов для комфортной жизни

Эти арендаторы готовы платить больше за удобство, стиль и хорошее состояние жилья. Квартиры «по минимуму» не вызывают у них интереса, так как не соответствуют их требованиям.

Есть простой психологический принцип: люди склонны поддерживать порядок там, где он изначально есть. Если жильё ухоженное, аккуратное и современное, арендаторы будут относиться к нему с уважением.
Но если квартира выглядит как временное пристанище с дешёвой мебелью и старой сантехникой, то отношение к ней будет соответствующим.

Вложение в качественный ремонт — это не просто трата денег, а способ повысить привлекательность и доходность недвижимости.

• Вы получите возможность сдавать квартиру дороже.
• Повысите вероятность долгосрочной аренды, так как жильё будет соответствовать ожиданиям современных арендаторов.
• Избавитесь от стереотипа о том, что арендаторы всё портят, так как комфортное жильё вызывает уважительное отношение.

Посмотрите примеры наших работ и убедитесь, как качественный ремонт меняет всё.