Немного статистики, которая вам будет полезна.
Средний срок экспозиции на рынке долгосрочной аренды в этом году достиг рекордных отметок за последние три года — почти два месяца. Для сравнения: в прошлом году было быстрее. В чём причина?
Спрос в сегменте снизился на 10% по сравнению с прошлым годом, а объём предложения — максимальный с 2023 года. Арендаторы выбирают, у них есть время и варианты. Конкуренция за каждого жильца растёт.
Ситуация по городам разная
Во Владивостоке, Казани и Уфе объекты ищут жильцов больше 70 дней. В Москве и Санкт-Петербурге — менее полутора месяцев. Но даже здесь квартиры стоят дольше, чем раньше.
Раньше арендатор искал «просто квартиру», сейчас же он сравнивает
Рядом выставлены похожие объекты, и решение принимается не по цене, а по тому, где он смог себя представить. Где метры сложились в понятную картинку: зоны, сценарии, удобство.
Наша задача — сделать так, чтобы этот выбор был очевиден. Чтобы арендатор не додумывал, как здесь жить, а сразу видел, потому что сегодня выигрывает не тот, кто дешевле, а тот, кто понятнее. Кто смог превратить квадратные метры в готовую среду, куда хочется заехать.
Посмотрите наши работы с частной недвижимостью, и если у вас есть объект, который должен выделяться, оставляйте заявку. Разберёмся, что можно сделать.