Когда мы впервые зашли в эту квартиру на юго-западе Москвы, в районе Котловка, она была похожа на замершее время.
Чисто, но всё старое.
Просторно, но безлико.
Тихо, но неуютно.
Пожилой хозяин жил здесь сам. Потом переехал. А квартира пару лет просто стояла. В ожидании. Новых людей. Новой жизни.
К нам обратилась его родственница. У неё был понятный запрос:
«Сдавать быстро, дорого, и не вникать в детали — всё на вас».
И вот с этого момента началась наша любимая работа: превращение «никак» — в «ВАУ!».
Что мы увидели на старте?
55 м², 3 этаж из 19, большая прихожая, уютная спальня, просторная гостиная, кухня, раздельный санузел и балкон с панорамным остеклением.
Современный дом, зелёный район, близко к центру, до МЦК — 10 минут пешком. Локация — супер.
А вот интерьер…
- Линолеум — сильно потёрт
- Обои — вздыбились на стыках
- Мебель — устаревшая, не сочетается между собой
- Балкон — просто бетон с трещинами
- Санузел — труба на трубе, «не тронь — течь начнёт»
Плюс — в каждой комнате личные вещи бывшего владельца. Это мешает. И арендаторам, и нам.
Какая была цель?
Сделать квартиру:
- Стильной,
- Уютной,
- Функциональной для пары 30–35 лет,
- Живущей активной жизнью, работающей в офисе,
- Любящей парки, кофе по утрам и порядок в шкафу.
То есть — для тех, кто готов платить. Но только если в квартире всё со смыслом.
Что мы сделали?
Мы не просто «обновили ремонт».
Мы сделали редизайн с душой, в стиле мидсенчури — скандинавский минимализм с тёплой древесиной и нотками ретро.
Что вошло в проект:
- Чистовая отделка и косметика под выбранную концепцию
- Новая мебель, свет, текстиль, аксессуары
- Зонирование: спальня — в тишине, гостиная — для жизни
- Балкон — больше не просто бетон, а уютное место для утреннего кофе
- Санузел — всё скрыто, ничего не пугает
- Убран весь визуальный шум — чтобы будущие арендаторы увидели себя в этой квартире
✅ Общая сумма вложений: 1 628 000 ₽
Результат
- Готова к заселению: мебель, посуда, техника — всё есть.
- Стоимость аренды: 85 000 ₽ / месяц
- Сдана со второго показа, всего через 10 дней после выхода в рекламу
- А ведь изначально владелица ориентировалась на 60 000 ₽
- Мы помогли заработать +25 000 ₽ в месяц — за счёт правильного дизайна, упаковки и подачи
Если у вас есть квартира, которая «вроде бы норм, но не заходит» — она просто неупакована правильно. В 90% случаев дело не в площади и не в локации. А в ощущении, которое остаётся после просмотра.
Мы умеем менять это ощущение. Влюблять в квартиру с порога. И превращать её из усталой — в желанную. Готовы проконсультировать вас здесь или можете оставить заявку, чтобы получить полный расчёт от нашей команды.