Атмосферная квартира в Санкт-Петербурге

Дом 1925 года. Антикварная мебель. Планировка квартиры в духе истинного Петербурга, совсем не похожая на типовые современные застройки. Высокие потолки. С такими исходными данными мы начали работу.

Мы всегда видим в квартирах то, за что их полюбят. Видим за многочисленными личными вещами, мебелью и недочётами, которые обычно бросаются людям в глаза в первую очередь. ⠀

В этой квартире было несколько недочётов:

⁃ Основная комната раньше использовалась как детская и имела акцентные обои с детскими рисунками, а также зонирование комнаты не отвечало запросам среднестатистического арендатора.

⁃ Скромных размеров спальня не давала разгуляться фантазии и было абсолютно непонятно, насколько комфортно в ней разместится кровать.

⁃ В прихожей был угол с плесенью под обоями. ⠀

Перед нами стояла задача существующий дом превратить в квартиру под долгосрочную аренду. Задача усложнялась четким ТЗ от клиента: использовать мебель, уже имеющуюся в квартире. ⠀

Мы работали 25 дней. За это время: ⠀

- Упаковали и перевезли вещи на склад временного хранения. (Клиент находится не в стране) - 34 335 р ⠀

- Поработали со стенами (покраска обоев в гостиной, арки в коридоре, ремонт стены в прихожей) - 23 436 р с материалами ⠀

- Купили недостающие мебель (5 910 Р), освещение (3 462 р), текстиль (33 470 р), декор (33 901 р). ⠀

- Провели мелкие работы, приняли доставки, оформили пространство, организовали фотосъемку (45 428 р). ⠀

Всего вложения в хоумстейджинг составили 179 942 Р без учета услуг HSprofi. Согласован был бюджет 183 000 Р. Мы любим радовать наших клиентов попаданием в бюджет или еще меньшими цифрами. Наш опыт позволяет довольно точно прогнозировать вложения на этапе аудита.